DEDAL.PRO / Услуги / ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

ООО «Дедал» — это команда высококвалифицированных инженеров-строителей и специалистов смежных специальностей. Компания имеет богатый опыт участия в строительных проектах различных масштабов, назначений и географического расположения, досконально изучившая все вопросы современного строительства и осуществляющая функции технического Заказчика и строительного контроля на уровне, исключающем срыв сроков реализации проектов, дефекты строительных конструкций, неисправности систем жизнеобеспечения и претензии со стороны государственных органов.

Технический Заказчик – это лицо, которое на договорной основе и от имени Инвестора решает задачи, связанные с организацией и координацией процессов оформления исходно-разрешительной документации, проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости.
Благодаря матричной структуре управления проектами, сразу после заключения договора, мы предоставляем Заказчику укомплектованную профессиональную команду проекта.
Команда проекта состоит из специалистов различного профиля, имеющих высокую квалификацию и успешный опыт реализации проектов.
Наши специалисты применяют в работе проверенные эффективные схемы и технологии, оригинальные управленческие методики, инструменты анализа.

Преимущества:
• прямой экономический эффект за счет сохранения средств на создание и содержание собственной службы Заказчика;
• оптимизацию стоимости проекта, благодаря применению проверенных эффективных управленческих методик и инженерно-стоимостного анализа;
• сокращение сроков реализации проекта.
В результате Вы получите успешный строительный проект, реализованный в планируемые сроки за счет эффективной организации и контроля строительства. При этом, Вы не понесете затраты на организацию собственной Службы Заказчика.

 технический заказчик

Строительный контроль

Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка на основании статьи 53 Градостроительного кодекса РФ и Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 г. Москва Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство и Заказчиком самостоятельно либо, на основании договора оказания услуг по строительному контролю со специализированной организацией имеющий допуск СРО и обученный персонал. Согласно неофициальной статистике процент объектов, сданных в эксплуатацию с нарушением строительных норм, в России возрос до 40%. В связи с этим власти активно предпринимают меры по борьбе с нарушением требований строительных стандартов на качественно новом уровне, налагая на нарушителей огромные административные штрафы и выписывая предписания о приостановке строительства.

Правильно организованный Строительный контроль позволяет избежать данных последствий, выявить нарушения на первых этапах строительства, предупреждая возникновение аварийных ситуаций в ходе дальнейших работ и при эксплуатации здания. Помогает Заказчику сократить стоимость строительных работ за счет детального подсчета выполненных работ подрядчиком и сроков на переделку уже выполненных работ, устранение замечаний государственных органов.

Специалисты ООО «Дедал» обладают большим опытом, который позволяет проводить грамотный комплексный контроль качества строительства, в том числе на сложных промышленных объектах. Плановое проведение контроля позволяет руководителям строительных проектов среагировать на нарушения на ранних стадиях и внести соответствующие поправки при реализации строительного проекта.

Авторский надзор

Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых Заказчику в соответствии с договором для проверки соответствия выполняемых работ рабочей документации на основании СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений».
Обязательность проведения авторского надзора отнесена Законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (ст.8, п.3) на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасных производственных объектов. Объекты, которые относятся к категории опасных, перечислены в приложении 1 к Закону «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций, контроля соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации, контроля за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования, своевременного решения вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию, участия в освидетельствовании скрытых работ в сроки предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором.

Выполненные проекты

1 МИНИАТЮРА- промздание
Обследование технического состояния производственного здания г. Волжский

ВЫПОЛНЕНО ОБСЛЕДОВАНИЕ И ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ НЕСУЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ БЫВШЕГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЗДАНИЯ И ЕГО ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ.

миниатюра
Проект здания торгового центра в г.Брянск

Проект здания торгового центра в городе Брянск. Заказчик ОАО Аркадия. Площадь строительства 3500 м2. Площадь помещений 5600м2.

миниатюра- бассейн
Проект здания бассейна г. Сыктывкар

Проект современного крытого бассейна по заказу департамента культуры и спорта администрации республики Коми.

миниатюра спорткомплекс 2
Проект спортивного комплекса в г. Элекстросталь

ЗДАНИЕ КРЫТОГО ТРЕНИРОВОЧНОГО КАТКА С ИСКУССТВЕННЫМ ЛЬДОМ ПЛОЩАДЬЮ 4276,6 КВ.МЕТРОВ (ЛЕДОВАЯ ПЛОЩАДКА РАЗМЕРОМ 61Х31 М )